外壁クラック補修による雨漏り修繕工事（下関市長崎新町）

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施工前の状態

室内で雨漏りが発生しているとのことでご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、以前にも補修された形跡があり、外壁のひび割れ部分にはコーキングが施工されていました。しかし、そのコーキングが経年劣化により硬化や剥離を起こし、防水性能が低下している状態でした。

今回は雨水の侵入が疑われる箇所について、既存コーキングを撤去し、新たに打ち替え補修を行うこととなりました。

既存コーキング撤去

まず劣化した既存のコーキングを撤去します。

一度補修されている箇所でも、コーキングは紫外線や雨風の影響で徐々に劣化していきます。劣化したコーキングの上から重ねて施工しても十分な性能を発揮できないため、既存のコーキングはしっかり撤去しました。

新しいコーキングを施工する前に、下地との密着性を高めるためシーラー（プライマー）を塗布します。

この工程を省略するとコーキングが剥がれやすくなるため、長持ちさせるためには非常に重要な作業です。

コーキング施工

シーラー塗布後、新しいコーキング材を充填しました。

外壁のクラック部分やサッシ周辺など、雨水の侵入が疑われる箇所を中心に補修を行っています。

今回は雨漏り箇所を特定したうえでの応急的な補修工事となるため、今後の降雨時の状況を確認しながら経過観察を行います。

補修作業が完了しました。

雨漏りは屋根だけでなく、外壁のひび割れやサッシ周辺の隙間から発生することも少なくありません。

シモバンでは雨漏り調査から応急補修、根本的な修繕工事まで対応しておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。🌟

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