山口県下関市の「屋根と樋」「外壁」の修理・工事はシモバンにお任せ！
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下関市の工場・倉庫屋根工事｜スレート屋根・折板屋根の修理・改修はシモバン
ROOF TYPE ー 工場・倉庫の屋根
工場・倉庫に使われる
屋根の主な種類
工場や倉庫の屋根は、住宅とは異なり
広い面積を効率よく施工できる屋根材が使用されています。
現在主に使用されている屋根材は、
大きく「スレート系屋根」と「金属系屋根」の2種類に分けられます。
それぞれ特徴やメンテナンス方法が異なるため、
用途や築年数に応じた判断が重要となります。
金属系屋根
METAL ROOF
ガルバリウム鋼板などを使用した軽量屋根。
耐久性・施工性に優れ、大型建築にも適しています。
スレート系屋根
SLATE ROOF
セメントを主原料とした屋根材。
コストを抑えやすく、多くの工場・倉庫で使用されています。
スレート屋根・波型スレート屋根
工場や倉庫で使用されているスレート屋根は、セメントを主成分とした成形板で、そのほとんどが「波型スレート」と呼ばれる屋根材です。
小波と大波の二種類あり大波の方が屋根に適しています。
耐久性や耐火性能に優れながら比較的コストが低いことから、全国の工場や倉庫で広く採用されてきました。
2004年以前に製造された製品にはアスベスト（石綿）を含有しているものも多く、改修や撤去の際には適切な管理と施工が必要となります。
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スレート屋根とは？
スレートの寿命は長くメンテナンスをすることで長期寿命が期待できます。
30年以上の耐久性があるといわれ
塩害の影響を受けやすい下関地域の工業地帯においても、同時期の金属屋根と比較すると耐久性の高さがうかがえます。
しかし、経年とともに表面の変色やコケの発生が見られることが多く、美観を重視する用途にはお勧めしません。
スレートの耐用年数は？
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SLATE ROOF REPAIR
スレート屋根の主な改修工事
スレート屋根の劣化状況や予算に合わせて、最適な改修工事をご提案いたします。
点検・改修は必ず専門業者へ！！
また、波型スレート屋根は経年劣化により強度が低下し、踏み抜き事故の危険性が非常に高い屋根として知られています。
実際に全国的に事故が多く報告されており、点検や作業は必ず安全対策を行った専門業者による対応が必要となります。
大型金属屋根・折版屋根
工場や倉庫などの大型建築物では、軽量で高い強度を持つ金属屋根が多く採用されています。
これらの屋根は主に「折板（せっぱん）屋根」と呼ばれる構造が用いられており、大きな屋根面積にも対応できる合理的な屋根形式です。
鋼板を山形に成形することで強度を確保しており、柱間隔の広い工場や倉庫でも施工が可能となっています。
軽量で建物への負担が小さく、施工性にも優れているため、新築・改修ともに広く使用されています。
縦につなぎ目がない事から雨をスムーズ排水出来ます。
現在使用される材料は主にガルバリウム鋼板などの防食性能に優れた鋼板で、住宅用屋根材よりも板厚のある材料が使用されることが多く、高い耐久性を確保しています。
また加工性に優れているため、工事現場で現場成型することもが可能です。
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折版屋根とは？
金属屋根の特徴
かつてはトタン屋根が多く使用されており、
約25年程度でサビや腐食が進行するケースも見られました。
現在では、主にガルバリウム鋼板などの防食性能に優れた鋼板が使用されており、
住宅用屋根材よりも板厚のある材料が採用されることが多いため、高い耐久性を確保しています。
耐用年数は30年以上とも言われており、
大型建築物にも広く使用されています。
また、金属屋根は加工性にも優れているため、
工事現場で屋根材を成型する「現場成型」に対応できる点も大きな特徴です。
現場成型の様子
金属屋根の注意点
金属屋根は耐久性に優れる一方で、断熱性は高くありません、また条件によっては結露が発生することがあります。
そのため折板屋根では、裏面にペフなどの断熱材・結露防止材を施工する場合が多くなっています。
また、長年の使用により以下のような部分から雨漏りが発生することがあります。
さらに金属屋根は塩害の影響を受けやすいため、下関市内においても沿岸部や立地条件によっては錆の進行に注意が必要です。
METAL ROOF REPAIR
金属屋根の主な改修工事
金属屋根の劣化状況や予算に 合わせて、最適な改修工事をご提案いたします。
ドローンによる屋根点検にも対応しています
工場や倉庫の屋根は面積が広く、高所作業となるため
「状態を確認したくても簡単に点検できない」ケースが多くあります。
シモバンでは、ドローンを使用した屋根点検を行っており、
屋根に登らず安全に現状を確認することが可能です。
・ボルト周辺の錆や劣化
・雨漏りの原因になりそうな箇所
・スレートのヒビ割れ
などを上空から撮影し、写真付きで分かりやすくご報告いたします。
工場・倉庫の屋根診断もお気軽にご相談ください。
点検料金は建物のサイズにより変わりますのでお問合せ下さい。
